Autopaikan kauppakirja

Ilmainen kauppakirja osakkeina omistetun autopaikan myyntiin. Täytä selaimessa, tulosta kaksi kappaletta ja allekirjoittakaa ne. Kiinteistönä tai määräalana omistettu paikka myydään kaupanvahvistajan läsnä ollessa.

Pohja on osakkeina omistetulle autopaikalle (asunto-osakeyhtiö tai autopaikkayhtiö). Jos paikka on kiinteistö tai määräala, kauppa tehdään kaupanvahvistajan läsnä ollessa, eikä tämä pohja sovi siihen: Kiinteistökauppa, maanmittauslaitos.fi.

Ennen kuin allekirjoitatte

1. Osapuolet

Myyjä
Nimi __________ Puhelin __________
Osoite __________
Henkilötunnus __________

Ostaja
Nimi __________ Puhelin __________
Osoite __________
Henkilötunnus __________

2. Kaupan kohde

Yhtiö __________, Y-tunnus __________
Osakkeet nro __________, jotka oikeuttavat hallitsemaan autopaikkaa __________ osoitteessa __________.

Osakkeet ovat
☐ paperisella osakekirjalla.
☐ sähköisesti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä.

3. Kauppahinta ja maksu

Kauppahinta on __________ €. Se maksetaan viimeistään __________
☐ tilisiirtona myyjän tilille __________
☐ muulla tavalla: __________

4. Omistus ja hallinta

Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on maksettu kokonaan. Hallintaoikeus siirtyy ostajalle __________, ja myyjä luovuttaa samalla __________ kpl avaimia, kaukosäätimiä tai kulkutunnisteita.

5. Vastikkeet ja muut maksut

Myyjä maksaa yhtiövastikkeet ja muut yhtiön maksut, jotka erääntyvät ennen hallintaoikeuden siirtymistä, ja ostaja sen jälkeen erääntyvät. Myyjä vakuuttaa, ettei hänellä ole erääntyneitä maksamattomia maksuja yhtiölle.

6. Isännöitsijäntodistus ja kunto

Ostaja on saanut isännöitsijäntodistuksen, joka on päivätty __________. Myyjän tiedossa olevat päätetyt tai suunnitellut korjaukset sekä paikan viat:

__________

7. Yhtiöjärjestys

Myyjä vakuuttaa, että yhtiöjärjestys sallii osakkeiden myynnin ostajalle. Jos yhtiöjärjestyksessä on lunastus- tai suostumuslauseke, kauppa on ehdollinen, kunnes lunastusaika on päättynyt ilman lunastusta tai suostumus on saatu. Jos osakkeet lunastetaan, kauppa raukeaa ja maksettu kauppahinta palautetaan ostajalle.

8. Varainsiirtovero

Ostaja ilmoittaa ja maksaa varainsiirtoveron.

9. Omistuksen kirjaaminen

Paperiset osakkeet: kun kauppahinta on maksettu, myyjä luovuttaa osakekirjan ostajalle siirtomerkinnällä varustettuna, ja ostaja ilmoittaa omistuksensa isännöitsijälle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Sähköiset osakkeet: ostaja hakee omistuksensa kirjaamista Maanmittauslaitokselta, ja myyjä avustaa siinä tarvittaessa.

10. Muut ehdot

__________

11. Allekirjoitukset

Tätä kauppakirjaa on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.

Paikka ja aika __________

__________ Myyjä
__________ Ostaja